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武汉城建瑞臻16527亿元连夺武昌3宗地块

发布时间:2022-01-12

  新京报讯(记者 饶舒玮)12月21日,武汉第三批集中供地首日竞价仍在继续,武汉城建瑞臻房地产开发有限公司接连以底价拿下武昌区3宗地块,总成交价约为165.27亿元。

  据了解,编号P(2021)178号地块及编号P(2021)179号地块分别为武船厂区一期A、B包建设项目,成交价分别约为82.91亿元、80.07亿元。

  其中,编号P(2021)178号地块位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口,土地用途为住宅、商服、教育、公园绿地,出让面积约20.48万平方米,总建筑面积约55.38万平方米。据土地出让文件显示,该项目应结合现有规划、结构、消防及防洪要求,进行工业遗存复原改造,以充分延续武船建筑肌理和布局,保留历史记忆。

  编号P(2021)179号地块位于武昌区临江大道与鹦鹉洲长江大桥交叉口,土地用途为住宅、商服、公园绿地,出让面积约10.27万平方米,总建筑面积约51.25万平方米。

  值得注意的是,土地出让文件规定,竞买人若竞得上述两宗地块后,须承诺引入不少于1家世界500强企业总部入驻;且自持商业建筑面积不低于12万平方米,自竣工验收后10年内不得转让给关联方以外的其他企业;引入具有游轮运营资质的企业,结合沿江商业旅游功能和武昌古城建设,形成“轮港城游”旅游环线宗地块内的临江一线建设一座五星级酒店。

  此外,编号P(2021)180号地块位于武昌区白沙洲大道与江国路交会处,出让面积约2.49万平方米,建筑面积约8万平方米,其中保障性租赁住房建筑面积4.68万平方米,市场租赁住房及配套设施建筑面积3.32万平方米,成交价约为2.29亿元。该地块内建设的保障性租赁住房用于落实武昌区武船厂区一期A、B包建设项目保障性租赁住房指标。

  另据天眼查信息显示,武汉城建瑞臻房地产开发有限公司由武汉城建、侨兴发展有限公司分别持有50%股份。